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海珠区  洪德路 房源编号:9378  内部编号03163
48㎡ , 二室一厅 
36万 ,单价:7500元/平方
(以上信息属于原始信息,最新信息以网络经纪人实时提供为准)

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黄永香  
zwk8848@163.com
 



环境清幽;(人气:126) 2009-11-17
现推荐售价:36万
现推荐面积:48㎡
推荐理由:

层:中层,共7层

楼龄:

外墙:黄皮

结构:混合

其他:笋

  外墙:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  大厅:

 

 

   房间:

 

 

 

 

  大厅:

 

 

  厨房:

 

 

 

 

 

 

 

 

  冲凉房:

 

 

  阳台:

  

 

 

 


交易税费
买方 卖方
契税:成交价36万×1%=3600元 交易服务费:面积48平方×3元/平方=144元
交易服务费:面积48平方×3元/平方=144元 交易印花税:0元
交易印花税:0元 个人所得税:成交价36万×1%=3600元
产权登记费:50元/人
工本印花税费:5元/证
合计税费:3799元 合计税费:3744元

等额本息还款法
默认以7成20年商业贷款为例,计算结果按该经纪人所填的总价和面积得出,可按需求重新计算贷款,仅供参考。
最新按揭贷款利率表二手房按揭交易程序
贷款类别:
计算方式:

单价: 元/平米
面积: 平方米
按揭成数:
按揭年数:
利 率:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月供还款:
交易税费说明 1、契税:个人首购90平以下住房,契税税率为1%,90平以上、140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%,。
2、印花税:暂免。
3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。
4、个人所得税:房产证不足5年的,一般情况下为总价的1%;满5年后且唯一住房的免交。
5、过户费:在本公司成交的免费,非本公司成交的收取888元/宗。
6、土地增值税:暂免。

2008年11月1日起实施中央出台的六大优惠新政策
◎ 个人首购90平以下住房,契税税率下调到1%
◎ 个人买卖住房暂征收印花税
◎ 个人卖房暂征收土地增值税
◎ 最低首付款比例调整为20%
◎ 商业性个贷利率下限扩大为基准利率打7折
◎ 个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点
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看楼热线--小黄 

本人办公地址:洪德路195号保利丰花园首层(百佳超市楼下)

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[凤凰岗]附近有 9 条相关信息

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183路(下行)(途经:大基头,洪德路,同福西路,市红会医院,市二宫,江南大道北,海珠广场,大南路,文明路,省博物馆,较场西路,烈士陵园,中山医,东山口,农林东路,达道路,珠江宾馆,五羊新城,南方报社,广州大道中,时代广场,林和中路,广州火车东站)
16路(下行)(途经:凤凰岗,金沙路,梅园西,革新路口,洪德路,同福西路,市红会医院,市二宫,江南大道北,泰康路,万福西,万福东,越秀南路,白云路,东川路,中山医,东山口,农林下路,执信中学,黄花岗,动物园)
16路(上行)(途经:动物园,黄花岗,犀牛路口,东山口,中山医,东川路,白云路,越秀南路,万福东,万福西,海珠广场(侨光西),南华中路,堑口,海幢公园,大基头,洪德路,凤凰岗)
10路(下行)(途经:恒福路,淘金北路,白云宾馆,广东电视台,小北,小北花圈,仓边路,文德路,北京南,海珠广场(侨光西),南华中路,堑口,海幢公园,大基头,洪德路,革新路口,梅园西,凤凰新村,沙园,昌岗西路,橡胶新村,昌岗路)
10路(上行)(途经:昌岗路,橡胶新村,昌岗西路,沙园,凤凰新村,梅园西,革新路口,洪德路,同福西路,市红会医院,市二宫,江南大道北,海珠广场,大南路,文德路,仓边路,小北花圈,小北,华乐大厦,淘金北路,恒福路)

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