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环境清幽;(人气:163) |
2009-11-17 |
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| 现推荐售价：36万 |
| 现推荐面积：48㎡ |
推荐理由： |
楼层：中层,共7层
楼龄：
外墙：黄皮
结构：混合
其他：笋
外墙：
大厅：
房间：
大厅：
厨房：
冲凉房：
阳台：
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交易税费 |
| 买方 |
卖方 |
| 契税：成交价36万×1%=3600元 |
交易服务费：面积48平方×3元/平方=144元 |
| 交易服务费：面积48平方×3元/平方=144元 |
交易印花税：0元 |
| 交易印花税：0元 |
个人所得税：成交价36万×1%=3600元 |
| 产权登记费：50元/人 |
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| 工本印花税费：5元/证 |
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| 合计税费：3799元 |
合计税费：3744元 |
| 交易税费说明 |
1、契税：个人首购90平以下住房,契税税率为1%,90平以上、140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%,。
2、印花税：暂免。
3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
4、个人所得税：房产证不足5年的，一般情况下为总价的1%；满5年后且唯一住房的免交。
5、过户费：在本公司成交的免费,非本公司成交的收取888元/宗。
6、土地增值税：暂免。
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2008年11月1日起实施中央出台的六大优惠新政策 |
| ◎ 个人首购90平以下住房,契税税率下调到1% |
| ◎ 个人买卖住房暂免征收印花税 |
| ◎ 个人卖房暂免征收土地增值税 |
| ◎ 最低首付款比例调整降为20% |
| ◎ 商业性个贷利率下限扩大为基准利率打7折 |
| ◎ 个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点 |
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公交线路 |
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当前车站：
[洪德路]
附近有
92
条相关信息
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临近车站：
[大基头]附近有
0
条相关信息
[同福西路]附近有
72
条相关信息
[革新路口]附近有
47
条相关信息
[凤凰岗]附近有
9
条相关信息
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可以乘坐以下公交车：
183路(下行)(途经:大基头,洪德路,同福西路,市红会医院,市二宫,江南大道北,海珠广场,大南路,文明路,省博物馆,较场西路,烈士陵园,中山医,东山口,农林东路,达道路,珠江宾馆,五羊新城,南方报社,广州大道中,时代广场,林和中路,广州火车东站)
16路(下行)(途经:凤凰岗,金沙路,梅园西,革新路口,洪德路,同福西路,市红会医院,市二宫,江南大道北,泰康路,万福西,万福东,越秀南路,白云路,东川路,中山医,东山口,农林下路,执信中学,黄花岗,动物园)
16路(上行)(途经:动物园,黄花岗,犀牛路口,东山口,中山医,东川路,白云路,越秀南路,万福东,万福西,海珠广场(侨光西),南华中路,堑口,海幢公园,大基头,洪德路,凤凰岗)
10路(下行)(途经:恒福路,淘金北路,白云宾馆,广东电视台,小北,小北花圈,仓边路,文德路,北京南,海珠广场(侨光西),南华中路,堑口,海幢公园,大基头,洪德路,革新路口,梅园西,凤凰新村,沙园,昌岗西路,橡胶新村,昌岗路)
10路(上行)(途经:昌岗路,橡胶新村,昌岗西路,沙园,凤凰新村,梅园西,革新路口,洪德路,同福西路,市红会医院,市二宫,江南大道北,海珠广场,大南路,文德路,仓边路,小北花圈,小北,华乐大厦,淘金北路,恒福路)
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地铁线路 |
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所属版块 |
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附近小学 |
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附近中学 |
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相关信息 |
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| 地理位置图
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| 洪德路租赁列表 |
| ·低层靓房， |
2009-6-9 |
| 海珠区 洪德路 50㎡ 一室一厅 1000元/月 |
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| ·低层靓楼， |
2009-11-25 |
| 海珠区 洪德路 50㎡ 一室一厅 1000元/月 |
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