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成熟社区;通风采光;光猛实用;空气清新;(人气:175) |
2009-12-8 |
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| 现推荐售价：60万 |
| 现推荐面积：66㎡ |
推荐理由： |
楼层：中层,共9层
楼龄：
外墙：马赛克
结构：框架
其他：新装修
大厅：
大厅：
房间：
阳台：
大厅：
外墙：
厕所：
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交易税费 |
| 买方 |
卖方 |
| 契税：成交价60万×1%=6000元 |
交易服务费：面积66平方×3元/平方=198元 |
| 交易服务费：面积66平方×3元/平方=198元 |
交易印花税：0元 |
| 交易印花税：0元 |
个人所得税：成交价60万×1%=6000元 |
| 产权登记费：50元/人 |
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| 工本印花税费：5元/证 |
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| 合计税费：6253元 |
合计税费：6198元 |
| 交易税费说明 |
1、契税：个人首购90平以下住房,契税税率为1%,90平以上、140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%,。
2、印花税：暂免。
3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
4、个人所得税：房产证不足5年的，一般情况下为总价的1%；满5年后且唯一住房的免交。
5、过户费：在本公司成交的免费,非本公司成交的收取888元/宗。
6、土地增值税：暂免。
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2008年11月1日起实施中央出台的六大优惠新政策 |
| ◎ 个人首购90平以下住房,契税税率下调到1% |
| ◎ 个人买卖住房暂免征收印花税 |
| ◎ 个人卖房暂免征收土地增值税 |
| ◎ 最低首付款比例调整降为20% |
| ◎ 商业性个贷利率下限扩大为基准利率打7折 |
| ◎ 个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点 |
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| 该经纪人推荐的其他物业 |
更多.. |
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成熟社区;
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12-08 |
| 滨江西90㎡ 三室一厅 60万
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| 环境清幽;
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11-17 |
| 洪德路48㎡ 二室一厅 36万
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公交线路 |
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当前车站：
[南田路]
附近有
7
条相关信息
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临近车站：
[宝岗大道中]附近有
5
条相关信息
[广东药学院]附近有
0
条相关信息
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可以乘坐以下公交车：
114路(途经:罗冲围,罗冲围客运站,富力半岛花园,西场电器城,和平新村,东风西路,康王北路,康王中路,华林寺,康王南路,革新路口,南田西,南田路)
113路(下行)(途经:机场路,中医学院,桂花岗,越秀公园,迎宾馆,解放中路,解放南路,堑口,海珠区委,宝岗大道中,南田西,南田路)
113路(上行)(途经:南田路,宝岗大道中,海珠区委,市红会医院,解放南路,解放中路,迎宾馆,越秀公园,桂花岗,三元里,三元里古庙,机场路)
112路(下行)(途经:天平架,省军区,军体院,沙河大街,沙河顶,动物园,黄花岗,犀牛路口,农林下路,东山口,中山医,东川路,江湾桥脚,江湾桥南,基立下道,江南大道口,广东药学院,南田西,南田路)
112路(上行)(途经:南田路,广东药学院,江南大道口,基立下道,江湾桥南,江湾桥脚,东川路,中山医,农林下路,执信路,执信中学,黄花岗,动物园,沙河顶,沙河大街,军体院,省军区,天平架)
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地铁线路 |
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所属版块 |
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附近小学 |
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附近中学 |
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相关信息 |
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| 地理位置图
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| 南田路二手房列表 |
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| ·首层单位 |
2007-12-15 |
| 海珠区 南田路 68㎡ 二室一厅 55万 |
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| 南田路租赁列表 |
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| ·廉租房 |
2009-11-29 |
| 海珠区 南田路 65㎡ 二室一厅 1400元/月 |
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租赁税
买卖税
服务费
水电煤费
二手房按揭贷款
