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成熟社区;通风采光;(人气:194) |
2009-12-8 |
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| 现推荐售价：60万 |
| 现推荐面积：90㎡ |
推荐理由： |
楼层：高层,共9层
楼龄：
外墙：石米
结构：框架
其他：靓
房间：
大厅：
外墙：
大厅：
房间：
阳台：
冲凉房：
厨房：
房间：
厨房：
阳台：
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交易税费 |
| 买方 |
卖方 |
| 契税：成交价60万×1.5%=9000元 |
交易服务费：面积90平方×3元/平方=270元 |
| 交易服务费：面积90平方×3元/平方=270元 |
交易印花税：0元 |
| 交易印花税：0元 |
个人所得税：成交价60万×1%=6000元 |
| 产权登记费：50元/人 |
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| 工本印花税费：5元/证 |
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| 合计税费：9325元 |
合计税费：6270元 |
| 交易税费说明 |
1、契税：个人首购90平以下住房,契税税率为1%,90平以上、140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%,。
2、印花税：暂免。
3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
4、个人所得税：房产证不足5年的，一般情况下为总价的1%；满5年后且唯一住房的免交。
5、过户费：在本公司成交的免费,非本公司成交的收取888元/宗。
6、土地增值税：暂免。
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2008年11月1日起实施中央出台的六大优惠新政策 |
| ◎ 个人首购90平以下住房,契税税率下调到1% |
| ◎ 个人买卖住房暂免征收印花税 |
| ◎ 个人卖房暂免征收土地增值税 |
| ◎ 最低首付款比例调整降为20% |
| ◎ 商业性个贷利率下限扩大为基准利率打7折 |
| ◎ 个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点 |
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| 该经纪人推荐的其他物业 |
更多.. |
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成熟社区;
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12-08 |
| 滨江西90㎡ 三室一厅 60万
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| 环境清幽;
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11-17 |
| 洪德路48㎡ 二室一厅 36万
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公交线路 |
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当前车站：
[滨江西]
附近有
48
条相关信息
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临近车站：
[赤岗东]附近有
0
条相关信息
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可以乘坐以下公交车：
131路B线(途经:赤岗,赤岗东,艺苑路口,艺苑路,赤岗塔,新鸿花园,二沙东,省中医二沙分院,二沙西,大沙头,大沙头码头,东堤,海珠广场(侨光东),长堤,爱群大厦,文化公园,同福西路,滨江西路,海幢码头,堑口码头,海珠桥底,草芳围,滨江路,石涌口,滨江东路,珠江泳场,中大北门,珠江广场,广州大桥底,新鸿花园,赤岗塔,艺苑路,艺苑路口,赤岗东,赤岗)
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地铁线路 |
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所属版块 |
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附近小学 |
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附近中学 |
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相关信息 |
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租赁税
买卖税
服务费
水电煤费
二手房按揭贷款
